Het Algemeen Pensioenfonds van Curaçao (APC) investeert in duurzame, moderne projecten die direct in het oog springen. Astrea Building is extra bijzonder, omdat het Vastgoedteam van APC noodgedwongen in de schoenen van de hoofdaannemer stapte.
Je kunt het niet missen, dat kantoorpand op de hoek van de Schottegatweg-Oost en de Asteroïdenweg. Die glazen kubus springt direct in het oog. Dit is echt een gebouw van de toekomst met een moderne uitstraling en duurzame oplossingen.
“Het gebouw ligt op een toplocatie; centraal op het eiland en in een gebied met veel kantoorpanden”, zegt Joseluis Da Silva, portefeuille manager Vastgoed van het Algemeen Pensioen Fonds van Curaçao (APC). “Het pand leent zich uitstekend voor de verhuur met een aantrekkelijk rendement”.
Kopen én ontwikkelen
Astrea Building is een verhaal apart. Het is door APC zelf gebouwd en staat op twee aan elkaar grenzende kavels. Asteroïdeweg 5 is sinds de jaren negentig van de twintigste eeuw eigendom van het pensioenfonds. In 2014 koopt APC het aangrenzende terrein, Asteroïdeweg 1. Dan al is duidelijk dat dit dé plek is voor een kantoorgebouw. Joseluis Da Silva: “Het pand is onder regie van APC gebouwd. Meestal kopen we bestaande gebouwen en doen daar verbouwingen aan. Nu ontwikkelen we steeds vaker gebouwen en terreinen.
De glazen kubus
Astrea Building wordt in augustus 2022 opgeleverd. Wie over de Schottegatweg-Oost rijdt, ziet het direct: de glazen kubus in een hoek van het pand. Al dat glas, past dat wel in een duurzaam concept?
“Jazeker!”, zegt Harm Rooijakkers van architectenbureau Studio 8. “Dit zijn de gevels aan de oost- en noordzijde van het gebouw. Hier schijnt alleen de ochtendzon. Bovendien is het glas UV-werend en zelfreinigend. We hebben een balans gevonden tussen voldoende afweer van UV-straling en daglicht.”
De planetoïde en zijn ontdekker
Meer dan een miljoen planetoïden, ook wel asteroïden, bewegen zich in een baan om de zon. Eén daarvan is ‘Astrae’. Die is in 1845 ontdekt door Karl Ludwig Hencke, een amateur-sterrenkundige uit Pruisen. Dat was decennia na de ontdekking van de eerste vier planetoïden tussen 1801 en 1807. De meeste sterrenkundigen in die tijd geloofden eenvoudigweg niet dat er meer waren. Hencke wel. Hij kreeg als beloning van de Pruisische koning een jaarlijks pensioen van 1200 mark.
Een gebouw aan de Asteroïdenweg van het Algemeen Pensioenfonds Curaçao, vernoemd naar een planetoïde die ontdekt is door iemand die daarvoor werd beloond met een pensioen. Hoe mooi is dat! Vandaar dus Astrea Bulding, voor de duidelijkheid net iets anders geschreven dan de officiële naam van de planetoïde.
